PATTAYA24.ru Курс тайского бата к доллару =
Курс тайского бата к доллару =
 
Специалист по продаже, управлению недвижимостью
Сфера деятельности:недвижимость
Город: Паттайя
Желаемая зарплата. (бат.): 30000
О себе подробнее: высшее профессиональное
Телефон: продвинутый пользователь
E-mail:

 Скайп    iana060870

Образование:

2002-2005 г.г НГАСУ «Управление предприятием (недвижимостью)»

1987-1993 гг. НГПУ «Математика, Управление персоналом»

2000-2003 гг. НГТиК «Экономика, бухгалтерский учет и аудит»

Имею аттестацию как член комиссии:

- тепловые установки, - охрана труда, - пожарный минимум

- электроустановки, - подъемные механизмы, - промышленная безопасность

 

Дополнительное образование:

Курсы повышения квалификации в сфере управления жилой и нежилой недвижимости, ТСЖ

Курсы повышения квалификации по управлению персоналом

Курсы по повышению квалификации в строительстве

Курсы менеджмента, командообразования

Знание 1С «Бухучет», «Кадры», «Торговля и склад», Кодекс, Консультант

Опыт работы:

Организация, должность

Основные обязанности

 

С 2011 по 2012 директор управляющей компании Технопарка Новосибирского Академгородка

65 тыс.кв.м.  (жилые, коммерческие помещения)

 

С 2007 по 2011 год Директор управляющей компании застройщиков СтройМастер, Метоприбор

(Жилье, торговый центр, офисные, складские и производственные помещения, подземные паркинги)

Около 150 тыс.кв.м.

 

Блок по текущей эксплуатации:

Приемка помещений у Застройщика. Контроль выполнения неисправностей. Гарантийное обслуживание.

 Разработка финансового плана (сметы затрат) на год, квартал, месяц.

Отслеживание исполнения финансового плана, ведение управленческого учета.

Разработка сметы расходов и доходов, согласование с собственниками.

Организация работы служб: служба главного инженера и главного энергетика, служба клининга, бухгалтерская служба, служба Сервиса, диспетчерская служба, охрана.

Работа с арендаторами по доп.заявкам (сантехнические, электротехнические, клининг)

Выполнение регламентных работ по безаварийному содержанию сетей

Договорная работа с поставщиками услуг, ресурсов.

Подготовка объектов к сезонным периодам.

Выполнение норм противопожарной безопасности (планы  эвакуации, шкафы, дымоудаление, тренировки, ответственные, журналы учета)

Рассмотрение и согласование подрядчиков на отдельные виды работ (тендер, смета, соответствие цены и качества):

- ремонтно-строительные работы

- видеонаблюдения, система доступа текущее обслуживание

- охрана, сигнализация, подъемные механизмы, шлагбаумы, автоматические ворота (текущее обслуживание)

-   проведение интернет, телефон

- обслуживание кондиционирования, тепловых завес, вентиляции, лифтов, эскалаторов, домофонов, прочее

- круглосуточно аварийно-диспетчерская служба

Блок аренды

- разработка и внедрение общей концепции здания

-наполнение центра арендаторами по категориям, привлечение якорных арендаторов

- показ и подготовка к сдаче помещений, заключение договоров

- сдача мест на фасаде под рекламу

- размещение рекламы в СМИ

- работа с арендаторами по текущему содержанию (клининг, эксплуатация)

- дебиторская задолженность

- судебная практика

- перепланировка под арендатора, выполнение тех.условий

- работа по привлечению мелких арендаторов (кофеавтоматы, терминалы, стойки презентационные)

- привлечение для проведения пром.акций организации

- расчет арендной платы на основании сметы затрат и рыночной стоимости

Взаимодействие с контролирующими и иными органами:

- Ростехнадзор

- Пожарная инспекция

- Департамент рекламы

- Горводоканал

- Отдел благоустройства

- Трудовая инспекция

- Энергосбыт, прочие

Работа с поставщиками услуг:

Выбираю самых привлекательных по цене и качеству

- уборка территории, вывоз снега, ТБО, КБО

- аварийное обслуживание

- аутсорсинг по некоторым направлениям

Работа с персоналом:

Набор персонала. Кадровое делопроизводство. В 1 С

Проработка  оптимальной структуры для эффективного управления.

Разработка должностных инструкций, положений, систем мотивации и адаптации персонала, регламентов по предприятию, внедрение обучающих программ. Ввод в должность. Ведение статистики и воинского учета

В подчинении кадровой службы 6 человек

Выполнение норм и требований по охране труда и технике безопасности (это важно)

 

2002-2007 Дойче Гейм

Заместитель директора

(производство, розничная торговля, общепит, услуги)

- подбор и отбор персонала (специалистов, рабочих, топ-менеджеров)

- аттестация, адаптация, ввод в должность персонала

- кадровое делопроизводство

- развитие персонал

- проведение внутренних тренингов

- разработка и внедрение регламентов на предприятии

1994-2002 ГУВД НСО

Сотрудник эксперт-криминалист

 

Личные качества

Большая работоспособность, опыт разработки и внедрения новых процессов, прописание регламентов, оптимизация процессов и тем самым повышение отдачи и производительности труда персонала

 

Skype: +7-913-985-68-55
К списку резюме
Комментарии (0)

Нет комментариев. Ваш будет первым!

О проекте Реклама на сайте Правообладателям Обратная связь Обнаружили ошибку? Что-то не понятно? Напишите нам! В начало страницы